Как делаются строительные аферы в Америке

Если верить легенде, история застройки Нью-Йорка началась с обычного жульничества – сметливые голландцы за каких-то двадцать долларов выкупили остров Манхэттен у наивных аборигенов. С тех пор прошло почти четыреста лет, сметливых людей в этом городе стало много больше, чем небоскребов, а истории, связанные с их деятельностью, сделались куда более затейливыми.

Один из таких людей – Джоди Крисс, основатель и глава строительной фирмы Bayrock Group. Вначале двухтысячных эта фирма вела строительство множества объектов, включая Trump Soho и Trump International Hotel & Tower в Форт-Лодердейл. То есть, Джоди Крисса вполне справедливо называют строительным магнатом. Правда, из-за рецессии постройка трамповского отеля была заморожена и в 2009 году отдана за долги по судебным искам. Деятельность этого магната вообще сопровождается большим количеством судебных разбирательств. Похоже, при строительстве недвижимости, столкновения с законом такое же неизбежное зло, как пыль и шум. Природа этого явления вполне понятна – любой бизнес построен на незатейливой идее «купить подешевле, продать подороже». И, как результат, факты, говорящие сами за себя.

Апрель 2013 — «…Во время ремонта квартиры обнаружилось, что изначально стены были окрашены краской, содержащей свинец…»

Читайте также: 90-летние лесбиянки вступили в брак после 72 лет партнерства

Май 2013 – «…Департамент по охране окружающей среды из-за множества нарушений правил строительства остановил постройку жилого дома…»

 Май и июнь 2013 – «…Ответчик, многократно предупреждался о несоответствии условий строительства правилам безопасности…»

Читайте также: США рассказали, как помогут поднимать украинское войско

Ну и далее – «…экспертиза, проведенная специалистами по охране окружающей среды, показала, что в воздухе внутри здания во много раз повышен уровень содержания свинца, асбеста, а также других вредных для здоровья веществ…»

«…Несмотря на приказ о прекращении работ, владелец продолжал постройку здания…»

Читайте также: Объем американской помощи вооруженным силам Украины составляет $60 млн

«…Ответчик принуждал семью Корнблит с новорожденным ребенком выехать из квартиры, создавая опасные для жизни младенца условия…»

И это все о Джоди Криссе. Причем, заметьте, господин Крисс строит отнюдь не дешевое жилье для бедных. Речь в основном идет о роскошных квартирах в престижных районах Нью-Йорка и Флориды.

Но (Боже, благослови Америку!) неунывающий и деятельный Крисс не остается в долгу и тоже неистово судится. В частности, недавно он подал заявление в суд, требуя компенсации в один миллиард долларов ото всех своих врагов, начиная с солидных юридических фирм, и кончая Трампом и его бывшей женой Иванной!

Думаю, ему следовало бы судиться с самим Американским Законом, потому что, похоже, именно Он мешает развернуться коммерческому гению строительного магната и не дает заработать вожделенные миллиарды. Но Джоди Крисс все равно не унывает – недавно открыл новую строительную фирму, названную East River Partners, которая начала переделку старых зданий в роскошные апартаменты и тут же угодила в «переделку» с законом.

В связи с этим возникает еще один немаловажный вопрос. Ведь для начала любого строительства требуется множество разрешений от различных служб и ведомств. Недавно даже политический истэблишмент Нью-Йорка задумался о том, например, как президент Бруклина, зная о репутации магната, выдал ему разрешение на строительство ряда объектов.

Но практика обхождения бюрократических препон довольно проста. Недавно Джоди Крисс взял в партнеры некую Дженни Бернелл работавшую в отделе экономического развития городской администрации Нью-Йорка. Уж она-то знает, как смазать колеса бюрократической машины. Ах, как все это знакомо украинскому читателю!

Строительный магнат Джоди Крисс вовлечен во множество «увлекательных» историй, от ярких политических скандалов до темных сделок с организованной преступностью и многомиллионных судебных исков. Куда до него голландцам! Хотя, кто знает, может еще через четыре сотни лет деятельность Крисса покажется потомкам невинной шалостью.

Продолжение следует

Сергей Климент

Добавить комментарий

Ваш e-mail не будет опубликован. Обязательные поля помечены *